13 bis Rue de la Gaité, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue de la Gaité, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 4504 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0993 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0995 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1056 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1059 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1029 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 391 mètres
- - Loches à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 665 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 228 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 228 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 13 bis Rue de la Gaité se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Gaité par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de la Gaité se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Loches et 11.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue de la Gaité
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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