27 Rue Balzac, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 376 € à 2 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue Balzac, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 27 Rue Balzac, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite d'Agnès Sorel à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 301 mètres
- Loches à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 992 mètres
- Collège privé Saint Denis à 214 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 214 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 403 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 27 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 27 Rue Balzac se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Balzac par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Balzac se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Loches et -18.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descartes, 37600 Loches(1,621 €)

Place André Renard, 37600 Loches(2,314 €)

Place du Marche au Ble, 37600 Loches(1,572 €)

Rue Porte Poitevine, 37600 Loches(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.