17 bis Avenue des Bas Clos, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 106 € à 2 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 bis Avenue des Bas Clos, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 et de 0.1 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 17 bis Avenue des Bas Clos, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0855 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0857 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0850 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0849 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0852 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0854 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0853 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la porte Poitevine et la tour d'enceinte, ou Maillet à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 304 mètres
- Loches à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 666 mètres
- Collège privé Saint Denis à 490 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 490 mètres
- Ecole maternelle Mariaude à 268 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue des Bas Clos

Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue des Bas Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Avenue des Bas Clos dans son marché local

Prix du 17 bis Avenue des Bas Clos par rapport à la voie

Sur Avenue des Bas Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 17 bis Avenue des Bas Clos se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Avenue des Bas Clos par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue des Bas Clos se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Loches et 27.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Bretonneau, 37600 Loches(2,154 €)

Cite de Mariaude, 37600 Loches(2,032 €)

Place François Sicard, 37600 Loches(1,883 €)

Rue du Bout Pave, 37600 Loches(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Avenue des Bas Clos

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Avenue des Bas Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.