32 Avenue des Bas Clos, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Avenue des Bas Clos, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
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À propos du 32 Avenue des Bas Clos, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 922 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0707 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0549 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0655 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0708 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0618 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 290 mètres
- - Loches à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 643 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 470 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 470 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Bas Clos
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Bas Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Bas Clos dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Bas Clos par rapport à la voie
Sur Avenue des Bas Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 32 Avenue des Bas Clos se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Bas Clos par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Bas Clos se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Loches et 27.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Bas Clos
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Bas Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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