2 ter Rue du Voisinet, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 881 € à 3 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue du Voisinet, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 ter Rue du Voisinet, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2032 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du castellum romain à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1166 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Voisinet

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Voisinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue du Voisinet dans son marché local

Prix du 2 ter Rue du Voisinet par rapport à la voie

Sur Rue du Voisinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 ter Rue du Voisinet se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue du Voisinet par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Voisinet se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Larçay et 5.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix, 37270 Larçay(2,363 €)

Le Bourg, 37270 Larçay(2,115 €)

Le Voisinet, 37270 Larçay(2,552 €)

Allée du Vigneau, 37270 Larçay(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue du Voisinet

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue du Voisinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.