2 quater Rue du Voisinet, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 878 € à 3 058 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 quater Rue du Voisinet, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°2 ter et de 2.88 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 quater Rue du Voisinet, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2026 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du castellum romain à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1169 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1157 mètres

Ventes au 2 quater Rue du Voisinet

Une vente a été recensée au 2 quater Rue du Voisinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2022

309 000 €(2 395 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

2 quater Rue du Voisinet, 37270 Larçay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 quater Rue du Voisinet dans son marché local

Prix du 2 quater Rue du Voisinet par rapport à la voie

Sur Rue du Voisinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 quater Rue du Voisinet se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 quater Rue du Voisinet par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue du Voisinet se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Larçay et 2.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix, 37270 Larçay(2,370 €)

Le Bourg, 37270 Larçay(2,113 €)

Le Voisinet, 37270 Larçay(2,550 €)

Allée du Vigneau, 37270 Larçay(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 2 quater Rue du Voisinet

Les biens actuellement en vente autour du 2 quater Rue du Voisinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.