22 Rue de la Babinière, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue de la Babinière, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 22 Rue de la Babinière, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1181 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 899 mètres
Ventes au 22 Rue de la Babinière
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Babinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Babinière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Babinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Babinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 22 Rue de la Babinière se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Babinière par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Babinière se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 26.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Babinière
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Babinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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