8 Rue Racan, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 341 € à 2 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Racan, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Racan, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 27 logements - 2452 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 145 mètres
- Langeais à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 165 mètres
- Ecole maternelle à 646 mètres
- Ecole élémentaire à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Racan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Racan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Racan dans son marché local

Prix du 8 Rue Racan par rapport à la voie

Sur Rue Racan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 8 Rue Racan se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Racan par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Racan se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Langeais et -10.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.