12 Rue Racan, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Racan, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 12 Rue Racan, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 27 logements - 2452 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 138 mètres
- - Langeais à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 181 mètres
- - Ecole maternelle à 651 mètres
- - Ecole élémentaire à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Racan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Racan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Racan dans son marché local
Prix du 12 Rue Racan par rapport à la voie
Sur Rue Racan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 12 Rue Racan se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Racan par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Racan se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Langeais et -6.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
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