2 b Rue Rabelais, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 234 € à 2 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue Rabelais, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 575 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 b Rue Rabelais, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Léon Boyer à 96 mètres
- Langeais à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 463 mètres
- Ecole maternelle à 302 mètres
- Ecole élémentaire à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 2 b Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 b Rue Rabelais se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Rabelais par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Rabelais se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Langeais et -28.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.