2 Rue Rabelais, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 230 € à 2 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rabelais, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 b et de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1854,

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À propos du 2 Rue Rabelais, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Langeais.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Léon Boyer à 90 mètres
- Langeais à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 469 mètres
- Ecole maternelle à 296 mètres
- Ecole élémentaire à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Langeais et -28.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.