7 Rue Falloux, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 372 € à 2 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Falloux, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 7 Rue Falloux, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1072 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kiosque à 103 mètres
- Langeais à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 828 mètres
- Ecole maternelle à 194 mètres
- Ecole élémentaire à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Falloux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Falloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Falloux dans son marché local

Prix du 7 Rue Falloux par rapport à la voie

Sur Rue Falloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 7 Rue Falloux se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Falloux par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Falloux se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Langeais et -17.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.