8 bis Rue Falloux, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 369 € à 2 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Falloux, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 bis Rue Falloux, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1155 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kiosque à 120 mètres
- Langeais à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 824 mètres
- Ecole maternelle à 208 mètres
- Ecole élémentaire à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Falloux

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Falloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Falloux dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Falloux par rapport à la voie

Sur Rue Falloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 8 bis Rue Falloux se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Falloux par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Falloux se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Langeais et -18.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.