9 Rue des Affluents, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 812 €

de 2 849 € à 4 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Affluents, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°11 mais supérieur de 30.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue des Affluents, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Anne à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Tamisier à 1199 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1094 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Affluents

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Affluents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Affluents dans son marché local

Prix du 9 Rue des Affluents par rapport à la voie

Sur Rue des Affluents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 9 Rue des Affluents se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Affluents par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Affluents se situe 39.63 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 73.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 24.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Levée de la loire, 37520 La Riche(2,566 €)

Rue Saint-Michel, 37520 La Riche(3,211 €)

Rue Carnot, 37520 La Riche(2,976 €)

Rue du Port, 37520 La Riche(3,026 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Affluents

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Affluents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.