13 Rue des Affluents, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 1 942 € à 4 648 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Affluents, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°15 et de 27.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 13 Rue des Affluents, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1236 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1239 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Anne à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Tamisier à 1202 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1099 mètres

Ventes au 13 Rue des Affluents

Une vente a été recensée au 13 Rue des Affluents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2022

343 000 €(2 399 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

13 Rue des Affluents, 37520 La Riche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Affluents dans son marché local

Prix du 13 Rue des Affluents par rapport à la voie

Sur Rue des Affluents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 13 Rue des Affluents se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Affluents par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Affluents se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 32.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 24.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Levée de la loire, 37520 La Riche(2,566 €)

Rue Saint-Michel, 37520 La Riche(3,211 €)

Rue Carnot, 37520 La Riche(2,976 €)

Rue du Port, 37520 La Riche(3,026 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Affluents

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Affluents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.