21 Rue André Duchesne, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 201 € à 1 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue André Duchesne, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1739,

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À propos du 21 Rue André Duchesne, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1739, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gilles à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 954 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 437 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue André Duchesne

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Duchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue André Duchesne dans son marché local

Prix du 21 Rue André Duchesne par rapport à la voie

Sur Rue André Duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 21 Rue André Duchesne se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue André Duchesne par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Duchesne se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -32.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.