32 Rue André Duchesne, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 203 € à 1 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue André Duchesne, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 32 Rue André Duchesne, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gilles à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 935 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 417 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue André Duchesne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Duchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue André Duchesne dans son marché local

Prix du 32 Rue André Duchesne par rapport à la voie

Sur Rue André Duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 32 Rue André Duchesne se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue André Duchesne par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Duchesne se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -32.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.