4 Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 158 €

de 989 € à 1 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 469 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 230 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Presles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Presles dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Presles par rapport à la voie

Sur Avenue des Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 4 Avenue des Presles se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Presles par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Presles se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -47.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.