2 bis Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 134 €

de 988 € à 1 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 bis Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 481 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 232 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Presles

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue des Presles dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue des Presles par rapport à la voie

Sur Avenue des Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 2 bis Avenue des Presles se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue des Presles par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Presles se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -48.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.