3 Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 1 948 € à 3 165 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°5 et de 3.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Bornes à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vallée Violette à 908 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 642 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 623 mètres

Ventes au 3 Rue du Gravier

Une vente a été recensée au 3 Rue du Gravier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2020

412 000 €(2 227 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•185 m²

3 Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Gravier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Gravier par rapport à la voie

Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 3 Rue du Gravier se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Gravier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gravier se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 12.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marchanderie, 37300 Joué-lès-Tours(2,544 €)

Rue du Clos Robert, 37300 Joué-lès-Tours(2,465 €)

Rue du Grand Pressoir, 37300 Joué-lès-Tours(3,073 €)

Impasse du Grand Pressoir, 37300 Joué-lès-Tours(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Gravier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.