8 Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 1 945 € à 3 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Bornes à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vallée Violette à 886 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 653 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gravier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Gravier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Gravier par rapport à la voie

Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 8 Rue du Gravier se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Gravier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gravier se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 16.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marchanderie, 37300 Joué-lès-Tours(2,544 €)

Rue du Clos Robert, 37300 Joué-lès-Tours(2,465 €)

Rue du Grand Pressoir, 37300 Joué-lès-Tours(3,073 €)

Impasse du Grand Pressoir, 37300 Joué-lès-Tours(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Gravier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.