26 Rue du Forgeron, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 1 757 € à 3 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Forgeron, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°28 et de 2.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 26 Rue du Forgeron, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1524 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap Soleil à 222 mètres
- La Douzillère à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 680 mètres
- Collège privé Saint Gatien La Salle à 727 mètres
- Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 716 mètres
- Ecole maternelle Blotterie à 822 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Forgeron

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Forgeron dans son marché local

Prix du 26 Rue du Forgeron par rapport à la voie

Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 26 Rue du Forgeron se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Forgeron par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Forgeron se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 20.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Héliotropes, 37300 Joué-lès-Tours(2,657 €)

Rue de la Dentellière, 37300 Joué-lès-Tours(2,786 €)

Rue du Cap Soleil, 37300 Joué-lès-Tours(2,583 €)

Rue des Ferronniers, 37300 Joué-lès-Tours(2,765 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Forgeron

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Forgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.