21 Rue du Forgeron, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue du Forgeron, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blotterie à 256 mètres
- - La Douzillère à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 684 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 723 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 722 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 21 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 21 Rue du Forgeron se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Forgeron par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Forgeron se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 23.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Forgeron
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Forgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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