2 Rue du Cap Soleil, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Cap Soleil, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Soleil à 102 mètres
- - La Douzillère à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 524 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 581 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 556 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cap Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cap Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cap Soleil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cap Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Cap Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Rue du Cap Soleil se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cap Soleil par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cap Soleil se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 4.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cap Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cap Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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