7 Rue du Cap Soleil, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 971 € à 3 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Cap Soleil, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°9 et de 7.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Rue du Cap Soleil, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap Soleil à 109 mètres
- La Douzillère à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 576 mètres
- Collège privé Saint Gatien La Salle à 631 mètres
- Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 608 mètres
- Ecole maternelle Blotterie à 760 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Cap Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Cap Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Cap Soleil dans son marché local

Prix du 7 Rue du Cap Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Cap Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 7 Rue du Cap Soleil se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Cap Soleil par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cap Soleil se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 13.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Agnès Sorel, 37300 Joué-lès-Tours(1,899 €)

Rue des Vanniers, 37300 Joué-lès-Tours(2,623 €)

Allée des Héliotropes, 37300 Joué-lès-Tours(2,657 €)

Rue Blanche de Castille, 37300 Joué-lès-Tours(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Cap Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Cap Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.