7 Rue de Verdun, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Verdun, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rabière Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 319 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0760 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0763 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamard à 104 mètres
- - Joué-lès-Tours à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 271 mètres
- - Collège La Rabière à 357 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 305 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 428 mètres
Ventes au 7 Rue de Verdun
Les 9 ventes au 7 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 40.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Verdun se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 5.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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