2 b Rue de Verdun, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 106 € à 3 093 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 560 € à 3 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue de Verdun, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 b Rue de Verdun, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rabière Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 10189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gamard à 106 mètres
- Joué-lès-Tours à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 270 mètres
- Collège La Rabière à 361 mètres
- Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 304 mètres
- Ecole maternelle Morier à 391 mètres
- Ecole élémentaire Morier à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 b Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 b Rue de Verdun se situe 52.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue de Verdun par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de Verdun se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 2.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Écureuils, 37300 Joué-lès-Tours(2,119 €)

Rue du Colonel Driant, 37300 Joué-lès-Tours(1,227 €)

Rue Mansart, 37300 Joué-lès-Tours(1,216 €)

Rue du Général Estienne, 37300 Joué-lès-Tours(1,248 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.