31 Rue de la Coudraye, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 288 € à 4 016 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de la Coudraye, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 30.06 % à celui du n°28 et de 30.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 31 Rue de la Coudraye, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Coudraye à 393 mètres

Ventes au 31 Rue de la Coudraye

Une vente a été recensée au 31 Rue de la Coudraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2020

340 000 €(3 505 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

31 Rue de la Coudraye, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Coudraye dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Coudraye par rapport à la voie

Sur Rue de la Coudraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 31 Rue de la Coudraye se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Coudraye par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Coudraye se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 48.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Larvoir, 37300 Joué-lès-Tours(3,038 €)

Chemin des Pinassières, 37300 Joué-lès-Tours(2,472 €)

Rue de la Gagneraye, 37300 Joué-lès-Tours(2,741 €)

Route du Larvoir, 37300 Joué-lès-Tours(3,253 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Coudraye

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Coudraye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.