28 Rue de la Coudraye, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 2 289 € à 2 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de la Coudraye, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 et de 23.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 28 Rue de la Coudraye, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Coudraye à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Coudraye

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Coudraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Coudraye dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Coudraye par rapport à la voie

Sur Rue de la Coudraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 28 Rue de la Coudraye se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Coudraye par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Coudraye se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 14.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Larvoir, 37300 Joué-lès-Tours(3,038 €)

Chemin des Pinassières, 37300 Joué-lès-Tours(2,472 €)

Rue de la Gagneraye, 37300 Joué-lès-Tours(2,741 €)

Route du Larvoir, 37300 Joué-lès-Tours(3,253 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Coudraye

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Coudraye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.