1 Rue de l'Épan, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 689 € à 2 867 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de l'Épan, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°3 et de 12.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue de l'Épan, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1054 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Crouzillière à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 740 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Épan

Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Épan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2019

265 000 €(2 038 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

1 Rue de l'Épan, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Épan dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Épan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 1 Rue de l'Épan se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Épan par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Épan se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 3.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cretelles, 37300 Joué-lès-Tours(2,970 €)

Rue de l'Opale, 37300 Joué-lès-Tours(2,576 €)

Allée du Fromental, 37300 Joué-lès-Tours(2,790 €)

Rue du Franc Palais, 37300 Joué-lès-Tours(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Épan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Épan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.