32 Rue de Genillé, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Genillé, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Violette à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 781 mètres
- - Collège Vallée Violette à 138 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 789 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Genillé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Genillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Genillé dans son marché local
Prix du 32 Rue de Genillé par rapport à la voie
Sur Rue de Genillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 32 Rue de Genillé se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Genillé par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Genillé se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 6.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Genillé
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Genillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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