28 Rue de Genillé, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 802 € à 2 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de Genillé, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 28 Rue de Genillé, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée Violette à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 762 mètres
- Collège Vallée Violette à 157 mètres
- Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 772 mètres
- Ecole maternelle Vallée Violette à 450 mètres
- Ecole élémentaire Vallée Violette à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Genillé

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Genillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Genillé dans son marché local

Prix du 28 Rue de Genillé par rapport à la voie

Sur Rue de Genillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 28 Rue de Genillé se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Genillé par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Genillé se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 5.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Amboise, 37300 Joué-lès-Tours(2,376 €)

Rue de Valençay, 37300 Joué-lès-Tours(2,002 €)

Rue de Mazère, 37300 Joué-lès-Tours(2,493 €)

Rue de Montbazon, 37300 Joué-lès-Tours(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Genillé

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Genillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.