2 Rue de Béguine, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Béguine, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 705 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0752 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 78 mètres
- - Joué-lès-Tours à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 767 mètres
- - Collège La Rabière à 897 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 781 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Béguine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Béguine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Béguine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Béguine par rapport à la voie
Sur Rue de Béguine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 Rue de Béguine se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Béguine par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Béguine se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 19.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Béguine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Béguine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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