11 Rue de Béguine, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de Béguine, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 97 mètres
- - Joué-lès-Tours à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 754 mètres
- - Collège La Rabière à 884 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 768 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 219 mètres
Ventes au 11 Rue de Béguine
Les 2 ventes au 11 Rue de Béguine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Béguine dans son marché local
Prix du 11 Rue de Béguine par rapport à la voie
Sur Rue de Béguine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 11 Rue de Béguine se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Béguine par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Béguine se situe 31.92 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 52.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de Béguine
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Béguine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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