7 le verger, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 722 € à 3 275 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 le verger, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°2 et de 9.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 le verger, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1603 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 318 mètres

Ventes au 7 le verger

Une vente a été recensée au 7 le verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2024

285 000 €(1 717 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

7 le verger, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 le verger dans son marché local

Prix du 7 le verger par rapport à la voie

Sur le verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 7 le verger se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 le verger par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le verger se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 8.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Tessier, 37300 Joué-lès-Tours(2,819 €)

Allée du Clos de la Bonnetière, 37300 Joué-lès-Tours(2,883 €)

Boulevard des Bretonnières, 37300 Joué-lès-Tours(2,696 €)

Chemin des Roses, 37300 Joué-lès-Tours(2,828 €)

Biens en vente à proximité du 7 le verger

Les biens actuellement en vente autour du 7 le verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.