2 le verger, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 1 887 € à 3 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 le verger, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 10.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 le verger, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2041 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 le verger

Aucune vente n'a été recensée au 2 le verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 le verger dans son marché local

Prix du 2 le verger par rapport à la voie

Sur le verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 le verger se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le verger par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le verger se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 19.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Tessier, 37300 Joué-lès-Tours(2,819 €)

Allée du Clos de la Bonnetière, 37300 Joué-lès-Tours(2,883 €)

Boulevard des Bretonnières, 37300 Joué-lès-Tours(2,696 €)

Chemin des Roses, 37300 Joué-lès-Tours(2,828 €)

Biens en vente à proximité du 2 le verger

Les biens actuellement en vente autour du 2 le verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.