5 Allée du Verger Fleuri, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 437 € à 1 715 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Allée du Verger Fleuri, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 5 Allée du Verger Fleuri, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1696 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Chérizy à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patalisse à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alouette à 315 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 237 mètres

Ventes au 5 Allée du Verger Fleuri

Les 2 ventes au 5 Allée du Verger Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2022

149 000 €(1 684 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•88.5 m²

5 Allée du Verger Fleuri, 37300 Joué-lès-Tours

4 mars 2020

126 500 €(1 454 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•87 m²

5 Allée du Verger Fleuri, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée du Verger Fleuri dans son marché local

Prix du 5 Allée du Verger Fleuri par rapport à la voie

Sur Allée du Verger Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 5 Allée du Verger Fleuri se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée du Verger Fleuri par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Verger Fleuri se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 40.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Patalisse, 37300 Joué-lès-Tours(2,015 €)

Rue du Manoir, 37300 Joué-lès-Tours(1,576 €)

Allée Saint-Étienne, 37300 Joué-lès-Tours(1,986 €)

Rue de la Bejauderie, 37300 Joué-lès-Tours(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée du Verger Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée du Verger Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.