3 Allée du Verger Fleuri, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée du Verger Fleuri, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1696 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patalisse à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 255 mètres
Ventes au 3 Allée du Verger Fleuri
Les 2 ventes au 3 Allée du Verger Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Verger Fleuri dans son marché local
Prix du 3 Allée du Verger Fleuri par rapport à la voie
Sur Allée du Verger Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 3 Allée du Verger Fleuri se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Verger Fleuri par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Verger Fleuri se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 41.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée du Verger Fleuri
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Verger Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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