5 Allée des Troènes, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 467 € à 2 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée des Troènes, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°7 et de 13.31 % à celui du n°9000.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 227 logements.

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À propos du 5 Allée des Troènes, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Grange Marbellière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 227 logements - 5975 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0492 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0489 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0494 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0484 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0480 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0497 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0474 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0486 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0483 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Frazelière (anciennement manoir de la Petite-Rabière) à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbellière à 121 mètres
- Joué-lès-Tours à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1103 mètres
- Collège Beaulieu à 607 mètres
- Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1125 mètres
- Ecole maternelle Morier à 544 mètres
- Ecole élémentaire Liberté-République à 450 mètres

Ventes au 5 Allée des Troènes

Les 2 ventes au 5 Allée des Troènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2024

170 000 €(1 932 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

5 Allée des Troènes, 37300 Joué-lès-Tours

27 juillet 2020

125 000 €(1 325 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.37 m²

5 Allée des Troènes, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Troènes dans son marché local

Prix du 5 Allée des Troènes par rapport à la voie

Sur Allée des Troènes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 5 Allée des Troènes se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Troènes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Troènes se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 28.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Waldeck Rousseau, 37300 Joué-lès-Tours(1,746 €)

Rue de Chantepie, 37300 Joué-lès-Tours(2,050 €)

Rue des Provinces, 37300 Joué-lès-Tours(1,812 €)

Allée de la Source, 37300 Joué-lès-Tours(1,713 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Troènes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Troènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.