9000 Allée des Troènes, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 439 € à 2 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 9000 Allée des Troènes, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 et de 5.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 227 logements.

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À propos du 9000 Allée des Troènes, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Grange Marbellière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 227 logements - 5975 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0492 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0489 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0494 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0484 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0480 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0497 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0474 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0486 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0483 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Frazelière (anciennement manoir de la Petite-Rabière) à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbellière à 122 mètres
- Joué-lès-Tours à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1115 mètres
- Collège Beaulieu à 589 mètres
- Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1138 mètres
- Ecole maternelle Morier à 558 mètres
- Ecole élémentaire Liberté-République à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 9000 Allée des Troènes

Aucune vente n'a été recensée au 9000 Allée des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9000 Allée des Troènes dans son marché local

Prix du 9000 Allée des Troènes par rapport à la voie

Sur Allée des Troènes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 9000 Allée des Troènes se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9000 Allée des Troènes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 9000 Allée des Troènes se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 37.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Waldeck Rousseau, 37300 Joué-lès-Tours(1,747 €)

Rue de Chantepie, 37300 Joué-lès-Tours(2,045 €)

Rue des Provinces, 37300 Joué-lès-Tours(1,810 €)

Allée de la Source, 37300 Joué-lès-Tours(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 9000 Allée des Troènes

Les biens actuellement en vente autour du 9000 Allée des Troènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.