23 Rue Honoré de Balzac, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 2 207 € à 2 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Honoré de Balzac, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 et de 3.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 23 Rue Honoré de Balzac, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Vallon à 304 mètres
- Esvres sur Indre à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 760 mètres
- Ecole maternelle Les Sources à 412 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 23 Rue Honoré de Balzac se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Honoré de Balzac se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 11.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Villon, 37320 Esvres(2,285 €)

Allée Anatole France, 37320 Esvres(2,409 €)

Allée Léopold Sédar Senghor, 37320 Esvres(2,503 €)

Mail George Sand, 37320 Esvres(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.