Prix immobilier à Esvres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 409 € à 2 355 €

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 204 € à 4 319 €

Pour estimer un bien à Esvres (37320), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Esvres à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Esvres

Le prix moyen des appartements Esvres est 20.53 % en dessous de celui de Indre-et-Loire.

Tandis que le prix moyen des maisons Esvres est 4.74 % au-dessus de celui de Indre-et-Loire.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esvres a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 503 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Esvres

Prix au m² des rues à proximité

Azay-sur-Cher 37270(1,602 €)

Chambray-lès-Tours 37170(2,843 €)

Cormery 37320(1,863 €)

Larçay 37270(1,747 €)

Contexte résidentiel de Esvres

Population et parc immobilier

Esvres compte 6264 habitants en 2022, avec 81.76 % de propriétaires et 27.49 % de locataires. Elle totalise environ 2643 logements, dont 2479 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.21 %) contre 8.52 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.74 %), de deux pièces (5.21 %) , de trois pièces (12.17 %), de quatre pièces (25.4 %) et de cinq pièces et plus à (56.48 %). Près de 57.82 % des logements ont été construit avant 1990 contre 30.17 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Esvres 37320

Les biens actuellement en vente autour du Esvres 37320 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.