2 Rue Honoré de Balzac, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 766 € à 3 154 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Honoré de Balzac, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°7 et de 7.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Vallon à 532 mètres
- Esvres sur Indre à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1035 mètres
- Ecole maternelle Les Sources à 415 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 463 mètres

Ventes au 2 Rue Honoré de Balzac

Une vente a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2024

313 000 €(1 789 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•175 m²

2 Rue Honoré de Balzac, 37320 Esvres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Esvres et 4.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Villon, 37320 Esvres(2,285 €)

Allée Anatole France, 37320 Esvres(2,404 €)

Allée Léopold Sédar Senghor, 37320 Esvres(2,492 €)

Mail George Sand, 37320 Esvres(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.