8 Rue du Vallon, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Vallon, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 8 Rue du Vallon, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 185 mètres
- - Esvres sur Indre à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 774 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 56 mètres
Ventes au 8 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 8 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 8 Rue du Vallon se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vallon par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vallon se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Esvres et -7.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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