25 Rue du Vallon, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 2 070 € à 2 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Vallon, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°22 et de 7.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 25 Rue du Vallon, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1511 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Esvres à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Vallon à 128 mètres
- Esvres sur Indre à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 634 mètres
- Ecole maternelle Les Sources à 229 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 25 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 25 Rue du Vallon se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Vallon par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Vallon se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 9.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les hauts de la papautrie, 37320 Esvres(2,347 €)

Rue de la Tour, 37320 Esvres(2,407 €)

Rue Nationale, 37320 Esvres(2,301 €)

Place Joseph Bourreau Abd, 37320 Esvres(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.