2 Rue du 11 Novembre, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 432 € à 2 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 11 Novembre, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Tours à 240 mètres
- Esvres sur Indre à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 461 mètres
- Ecole maternelle Les Sources à 938 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Esvres et -21.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai, 37320 Esvres(1,800 €)

Allée de Madame de Bois le Comte, 37320 Esvres(2,403 €)

Les Jardins du Vallon, 37320 Esvres(2,716 €)

Rue de Tours, 37320 Esvres(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.