2 Allée de la Montafilent, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 556 € à 3 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Montafilent, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 ter et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Allée de la Montafilent, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2323 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Esvres à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Vallon à 178 mètres
- Esvres sur Indre à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 382 mètres
- Ecole maternelle Les Sources à 474 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Montafilent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Montafilent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Montafilent dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Montafilent par rapport à la voie

Sur Allée de la Montafilent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Allée de la Montafilent se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Montafilent par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Montafilent se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Esvres et 1.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les hauts de la papautrie, 37320 Esvres(2,352 €)

Rue de la Haute Cour, 37320 Esvres(2,272 €)

Les Haut de la Papautrie, 37320 Esvres(2,349 €)

Clos des Gallais, 37320 Esvres(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Montafilent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Montafilent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.