2 Allée de Beaulieu, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 354 € à 2 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de Beaulieu, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Allée de Beaulieu, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0766 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1417 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Esvres à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Vallon à 157 mètres
- Esvres sur Indre à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 676 mètres
- Ecole maternelle Les Sources à 267 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Beaulieu dans son marché local

Prix du 2 Allée de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Allée de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 Allée de Beaulieu se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Beaulieu par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Beaulieu se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 20.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Peux, 37320 Esvres(2,388 €)

Rue François Henault, 37320 Esvres(2,454 €)

Les Coteaux de Beaulieu, 37320 Esvres(2,458 €)

Beaulieu, 37320 Esvres(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.