1 Rue Hoche, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

958 €

de 752 € à 1 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Hoche, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°6 et de 8.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 1 Rue Hoche, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale de Descartes, actuellement Musée Descartes à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Ballue à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Jahan à 648 mètres
- Ecole primaire privée Louis Lefé à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 1 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 1 Rue Hoche se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Hoche par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hoche se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Descartes et -56.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.