4 Rue Hoche, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 050 €

de 935 € à 1 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Hoche, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°6 et de 2.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Hoche, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale de Descartes, actuellement Musée Descartes à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Ballue à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Jahan à 640 mètres
- Ecole primaire privée Louis Lefé à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 4 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 4 Rue Hoche se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hoche par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hoche se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Descartes et -52.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.